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              与往年不同的是,今年“金九银十”期间,调控政策已成市场焦点,目前调控效果初步显现。(1/7

              所谓月供贷,是指针对在银行按揭买房、买车的客户或者是已经把房产抵押给银行贷款的客户提供的信用贷款。而9月份选房时,根据当时政策首付只需20%,大约60万元。


              主观上,自然期待楼市被挤压的泡沫转投股市,但中国投资者的心态也决定这一想法不怎么现实。比如限购下的假离婚,比如越罚越涨的妖股。且从房地产成交全面下滑来看,其影响力已经波及全国。


              中原地产监测的40个城市数据显示,上周新建住宅成交面积较前三个月的周均值下降14%,这主要是受到此次调控升级的城市成交下滑影响所致。从数据相对完整的16个调控城市情况来看,12个城市上周新房成交量较前三个月的周均值有所下降,其中苏州、济南、厦门降幅超过七成,佛山、南京、南昌降幅超过四成。另外4个新房成交量上升的调控城市中,南宁、惠州是此次调控新政未涉及限购、信贷的两个城市;广州的新政力度相对温和,因此市场暂未受到明显影响;深圳新房成交数据出现上升,与统计数据的滞后性有一定关系,但从销售现场实际情况来看,热度已不断减退。与此同时,二手房市场上周成交量也出现下滑,调控城市的表现有一定分化。通知明确,其中的“新建商品住房”以合同鉴证时间为准,“二手住房”以网签时间为准。


              广、深等地是否有类似的房贷产品?上述招行人士表示,全国范围都有,但“有房就贷”系列产品是聚焦优质“有房客群”,基于客户的信用状况、资产实力等综合风险因素,为客户提供一站式融资服务。与一周前相比,该项目已经涨了近600元,若与6月底开盘价相比涨了近3000元。


              目前,全国社保基金理事会受托管理三部分基金,一是全国社会保障基金;二是从2006年年底开始受托运营部分试点省份的“做实企业职工基本养老保险个人账户中央财政补助资金”;三是地方委托资金,包括广东、山东部分企业职工基本养老保险资金。随着购买力透支、需求透支,最后几个月的成交量或将回落。


              由此,厦门成为继苏州之后,第二个重启限购政策的二线城市。也即,一方面将政策延伸至此前未覆盖到的领域,另一方面强化执行。

              热度: 315类别: 美女写真日期: 2022-09-29 09:33:00

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